Vila 9 | Letovice Na Výsluní Letovice, Na Výsluní

Dispozice domu je navržena jako jednopodlažní 4+KK s podlahovou plochou 174.1 m2 včetně garáže. Součástí domu je terasa a kryté závětří o ploše přibližně 50 m2 a také pozemek o výměře 895.6 m2.

Dům je částečně zakopaný, což napomáhá splynutí s klesajícím terénem a přirozené izolaci samotného objektu, stejného principu využívá také garáž pro dva automobily o výměře cca 34 m2. Garáž je takticky umístěna přímo na hranici pozemku a součástí garážového objektu je vstupní portál do kterého jsou zakomponovány vstupní dveře, dveře na popelnice, zvonky, elektroměrná skříň, schránka a popisné číslo domu. Tato sestava je propojena s vilou chodníkem a schodištěm vyrovnávajícím veškeré výškové rozdíly.

Schodištěm na terasu domu se návštěvník dostává k prosklenému zádveří s velkou šatnou. Z šatny se pak prochází do sdíleného obytného prostoru zahrnujícího obývací pokoj a kuchyni. Z tohoto pokoje vedou dveře do dvou chodeb nacházejících se v zakopané části vily. První chodba obsluhuje dva dětské pokoje, oddělenou toaletu a prádelnu. Druhá chodba přivádí ke společné koupelně a manželské ložnici s moderní průchozí šatnou. Ze všech místností se pomocí posuvných, hliníkových oken lze dostat na společnou rozlehlou terasu, která může být v nadstandardní verzi vybavena efektním přepadovým bazénem. Takto zařízená terasa nabízí komfort propojení s rozlehlou zahradou domu.

Dům je vybaven zásobníkovým ohřívačem vody. Vytápění je zajištěno pomocí teplovodního podlahového topení, které poskytují rovnoměrné rozložení teploty v každé místnosti. Všechny objekty jsou postaveny na principu systému VELOX, vnitřní příčky jsou vytvořeny z příčkovek YTONG případně ze sádrokartonových konstrukcí. Střecha objektu je plochá s intenzivní zelení, která je šetrná k životnímu prostředí díky schopnosti zadržovat vodu a zlepšovat mikroklima okolního prostředí.

Nově Vám nabízíme možnost pořídit si u nás nemovitost ve 2 variantách / stupních dokončení:
Varianta 1
– Shell & Core – zde cena obsahuje zasíťovaný pozemek, základovou desku a hrubou stavbu. Tato varianta nezahrnuje dokončené  exteriéry (fasáda, výplně otvorů – okna, vstupní dveře, dokončená zelená střecha a úprava venkovních povrchů včetně oplocení pozemku) a práce v interiéru.
Varianta 2
– Dokončená stavba na klíč – dokončená nemovitost včetně interiérů dle karty standardů.